Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2023
Geschreven door Joosje van Vliet op 15 maart 2023MKB ervaart grote druk op bedrijfsruimtemarkt in Den Haag. De dynamiek op de bedrijfsruimtemarkt in de regio Den Haag is in 2022 afgenomen. Het grootste deel van de transacties in de Haagse regio is gedaan door het MKB. Het gebrek aan aanbod van kleinschalige bedrijfsruimte zorgt voor een krappe markt voor het MKB in Den Haag. Dit blijkt uit het verschenen rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2023 van Frisia Makelaars (partner in Dynamis).
Kwantitatief en kwalitatief tekort aan aanbod
Het tekort aan aanbod heeft mede te maken met herbestemming van bedrijfslocaties naar woningen. Dit beleid wordt gestimuleerd door de gemeenten in de regio. Daarnaast is het beschikbare aanbod vaak incourant door veroudering of voldoet het niet aan kwalitatieve eisen, zoals het ontbreken van loading docks.
Prijzen blijven hoog in Den Haag
Door het gebrek aan verhuismogelijkheden in de regio Den Haag, moeten ondernemers soms noodgedwongen buiten de regio kijken voor nieuwe bedrijfsruimte. Door aanhoudende schaarste aan aanbod en het gebrek aan nieuwbouwgrond is de verwachting dat de marktdynamiek in regio Den Haag krap blijft in 2023. Het gevolg hiervan is dat de prijzen voor bedrijfsruimte in de regio hoog zullen blijven.
Klik hier om de sprekende Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten te bekijken:
